Recherche en exclusivité pour primo-accédant : critères détaillés et attentes

La cliente, primo-accédante, cherche en exclusivité un appartement d’environ 25 m². Elle accepte aussi bien un studio qu’un petit T2. Elle veut avant tout un logement fonctionnel et agréable à vivre. Elle ne privilégie pas un type d’aménagement précis. Un studio bien conçu lui convient autant qu’un T2 compact. L’important reste la praticité et le confort au quotidien.

En accordant une grande importance à la luminosité, elle veut un appartement clair, avec un bon apport naturel. Une exposition favorable, de grandes fenêtres ou un bon dégagement extérieur peuvent suffire. La lumière joue un rôle essentiel dans son choix. Elle cherche un lieu chaleureux, agréable et facile à vivre même si la surface reste modeste.

L’appartement doit offrir une salle d’eau prête à l’emploi, même si elle envisage quelques améliorations. Elle veut aussi une cuisine utilisable, pas seulement un coin cuisine symbolique. Elle souhaite cuisiner dans des conditions simples et pratiques. Elle demande également un parking. Une place extérieure, un box ou un emplacement en sous-sol lui convient. Elle veut sécuriser son véhicule et simplifier ses trajets.

La présence d’un extérieur n’est pas obligatoire, mais elle y voit un vrai plus. Un balcon, une petite terrasse ou un jardinet en rez-de-chaussée améliorerait son confort. Cela donnerait plus d’air et plus de liberté, surtout dans un petit logement.

Faisant preuve d’une vraie souplesse concernant l’étage, la cliente accepte le rez-de-chaussée. Elle accepte aussi les étages sans ascenseur. Cette ouverture élargit le champ des biens possibles et évite de limiter la recherche à quelques immeubles.

Elle n’a pas peur des travaux. Elle accepte des rénovations légères ou lourdes, tant qu’elle respecte son budget global. Cette attitude lui permet d’envisager des biens à fort potentiel. Elle accepte aussi bien un immeuble ancien qu’un immeuble récent. Elle refuse toutefois les programmes neufs avec délai de livraison. Elle veut un appartement disponible rapidement.

Cette recherche, simple et précise, montre un réel projet d’achat. Elle offre une base solide pour identifier un appartement lumineux, pratique et adapté à un premier investissement.